Після завершення будівництва об’єкта необхідно ввести в експлуатацію останній для можливості його використання, оскільки законодавством забороняється експлуатація об’єктів, не прийнятих в експлуатацію. Законом України «Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності» передбачено штраф у розмірі тридцяти шести прожиткових мінімумів для працездатних осіб за використання об’єктів будівництва, не прийнятих в експлуатацію, що становить на липень 2021 року вісімдесят п’ять тисяч шістсот сорок чотири гривні. Наведений приклад стосується об’єктів із незначними наслідками (СС1).
Для того, щоб прийняти об’єкт будівництва в експлуатацію замовнику, необхідно подати заповнену декларацію про готовність об’єкта до експлуатації. Подати декларацію можна як у паперовому вигляді, так і в електронному. Адміністративного збору за подання декларації про готовність об’єкта до експлуатації немає. Протягом десяти робочих днів відповідний орган державного архітектурно-будівельного контролю вносить інформацію до Єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт та свідчать про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів.
Окрему форму декларації про готовність об’єкта до експлуатації передбачено для об’єктів самовільного будівництва, право власності на які визнано за рішенням суду. У декларації слід зазначити інформацію про об’єкт будівництва, замовника, генпідрядника, відповідальних за виконання робіт, інформацію про звіт технічного обстеження, інформацію про рішення суду та інші необхідні відомості. Зверніть увагу, що обов’язково має бути документ, що підтверджує право власності або користування земельною ділянкою, на якій збудовано об’єкт.
Зареєстрована декларація про готовність об’єкта до експлуатації є підставою для укладання договорів про постачання води, газу, електроенергії та інших необхідних ресурсів для функціонування об’єкта.
Звернення за правовою допомогою щодо підготовки декларації щодо готовності об’єкта до експлуатації забезпечить вам гарантований результат.
